Dicas, Mercado Imobiliário

Comprando um imóvel na planta

Canela cresce a passos largos ainda mais no que se refere a construção civil.

O mercado imobiliário oferece várias opções que vão de terrenos avulsos ou em condomínios fechados, casas, sobrados geminados a apartamentos. Imóveis prontos ou ainda na planta e/ou em construção.

Mas se a sua escolha for na planta ou em construção, o que observar?

Essa modalidade é ideal para quem já possui à disposição um valor de entrada e quer parcelar  o saldo por alguns anos, direto com a construtora.

Primeiro grande cuidado: escolha bem a construtora. Pesquise, pergunte ao seu corretor de imóveis. Veja histórico, visite obras já entregues, converse com outros clientes da incorporadora.

Segundo:  Solicite o Memorial de Incorporação, ele é a vida, a  certidão de nascimento, a base imprescindível do empreendimento.

Terceiro:  Analise projetos. Conheça o Memorial Descritivo, que é onde estão informados os materiais que serão aplicados na obra.

E atenção ao contrato: é ele que vai regular a relação entre você e a construtora: os prazos, as responsabilidades, direitos e obrigações.

Seguindo esses passos é só aproveitar a boa e inesquecível experiência da aquisição do novo imóvel!

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